Беларусский риeлтор Евгений Хлопецкий рассказал о необычном жилье, которое не так давно появилось в столичном «Минск Мире». По его словам, люди «вместо банка несут туда свои деньги», поскольку понимают, насколько это может быть выгодно. Секрет прост: квартиры представляют собой объекты нежилой недвижимости, в которой официально разрешено жить, пишет Telegraf.news.
Эксперт объяснил: такие квартиры в «Минск Мире» считаются апартаментами, где можно официально проживать (в том числе с регистрацией). Это право отдельным указом в марте 2024 года предоставил Александр Лукашенко. При этом по факту объекты все равно считаются коммерческими, где многие нормы, в отличие от обычного жилья, не действуют. Например, если речь идет о проведении каких-либо шумных работ.
«Сейчас эти квартиры продают по привлекательной цене. Но вопрос в том, какие будут коммунальные платежи. Скорее всего — как у коммерческой недвижимости. Плюс еще один вопрос. Если мы продаем обычную квартиру в Минске, у нас есть налоговая льгота (раз в пять лет беларусам разрешено продать жилье без уплаты подоходного налога). Здесь же такая мера действовать не будет», — объяснил Евгений Хлопецкий.
При этом он отметил, что многоэтажки в «Минск Мире» — «все-таки не совсем стандартное жилье», а «что-то посередине». Так или иначе, основным плюсом риелтор назвал возможность посуточной сдачи квартир, где по факту можно шуметь сколько влезет.
«Да, в этом плане могут быть преимущества», — подчеркнул специалист.
Хлопецкий добавил, что «Минск Мир» — «это такой способ, куда беларусы сейчас вместо банка несут деньги», намекая на выгоду приобретения апартаментов.
«Снимали в „Минск Мире“ квартиру на днях. Слышимость — просто жесть. Дешевая панелька, а пуху накидывают, как на элитное», — поделился личным мнением один из пользователей TikTok, на что риелтор ответил: «По каждому дому и квартире ситуация очень индивидуальная. В некоторых домах этой проблемы нет».
