Этим летом стало известно о планах возвести новый жилой комплекс «Мост» рядом с деревней Цнянка под Минском. Местные жители обеспокоены. С ними недавно встречались представители власти и застройщика, пишет районное госиздание «Прысталічча».
Застройщик «Строй-Анди» презентовал схему будущей застройки. Квартал расположится в непосредственной близости от МКАД и выезда на Долгиновский тракт, затрагивая территорию от мядельской трассы Р58 до ул. Дзержинского в Цнянке.
Планируется построить 11 одноподъездных четырехэтажных урбан-вилл с лифтами и 36 блокированных таунхаусов. Всего появится около 240 квартир различной площади. Предусмотрены торговые объекты и точки общественного питания.
Кроме жилья, проект включает создание песчаного пляжа, спортивных и детских площадок, барбекю-зон, сенсорного сада, площадки для йоги и не только. С учетом русла реки застройка займет 9 га земли. По расчетам компании, население может вырасти на 800−1000 человек. Для сравнения: сейчас в Цнянке в 435 домах прописано 895 человек.
Сам проект еще не принят — экспертиза будет проходить позже. Однако в районе уже замечена техника.
«Такая норма существует в законодательстве. Исходя из действующих норм законодательства данный проект застройки имеет необходимые согласования в части разрешения на проектирование и строительство», — так прокомментировал происходящее зампредседателя комитета по архитектуре и строительству Минского облисполкома Роман Воравко.
Жители Цнянки интересовались, выдержит ли инфраструктура деревни такие объемы. Их заверили, что у нового ЖК будет автономный водопровод, автономное газоснабжение от собственной точки врезки, ливневые стоки. Канализация же «будет сбрасываться за улицей Дзержинского вне населенного пункта, с постройкой очистных сооружений закрытого типа», сообщил замруководителя по строительству «Строй-Анди» Андрей Сидоренко.
Кроме того, сельчане подняли тему того, что уже давно просили улучшить транспортное сообщение с Минском. По их словам, ситуация не изменилась. Власти заявили, что в связи с появлением новой застройки этот вопрос будет рассматриваться заново, если жители вновь его поднимут.
После строительства застройщик должен будет все восстановить и провести благоустройство, в том числе русла реки.
Жители также опасаются, что не смогут, как прежде, попадать на территорию реки, ведь по проекту дворы будут закрытого типа. Их заверили: пройти пешком в эту часть можно будет по-прежнему, однако проезжать на авто смогут только жители ЖК.
Представитель команды застройщика также заявил: если на стадии проектирования жители захотят подключиться к строящемуся водоснабжению и канализации, вопрос изучат. Но нужно их обращение, чтобы понимать дополнительные мощности и заложить их в очистные сооружения, накопительные баки и скважину. При условии, что жители будут готовы поучаствовать в финансировании своей доли.